Attraktive Singlewohnung mit Balkon ab sofort bezugsfrei

47226 Duisburg

421,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
36,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47226 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,2 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
918a0b3e-48f0-408c-b0ee-a8550d14d69a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
421,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
103,00 €
Heiz­kosten
28,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961

Die Adler Group bietet diese im 3.Obergeschoss gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Diese individuelle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von rund 36m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad. Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der es optimal ermöglicht einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die kleine Küche bietet Platz für eine Singleküche. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und besitzt zudem einen kleinen Abstellschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Rheinhausen ist ein südlicher Stadtteil von Duisburg, direkt am Rhein gelegen, die Nachbarstädte sind Moers und Krefeld. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle wichtigen Institutionen, wie z.B. das Rathaus, die Hauptpost oder die Sparkasse. Das Einkaufsviertel weist einen bunten Branchenmix von Geschäften für eine Shopping-Tour auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist durch seine vielen Grünflächen und Spielplätze sehr familienfreundlich. Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40, A57, A59 sowie die Weiterleitung an die A3 als auch der gute öffentliche Personennahverkehr, mit zahlreiche Buslinien und dem eigenen S-Bahnhof Rheinhausen-Ost, erhöhen die Attraktivität des Standortes.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper [email protected] zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die
Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen