Attraktive, top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in beliebter Wohnlage mit Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive, top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Highlights:
* Erdgeschoss
* top gepflegtes Wohnobjekt
* zentrale Wohnlage
* Terrasse und Garten mit Südausrichtung
* Kelleranteil
* gut vermietet
Details:
- helle Räume
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- zeitlose, weiße Fliesen, die dem Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Bad eine helles, modernes und pflegeleichtes Ambiente verleihen
- geräumiger Eingangsflur mit praktischer Garderobennische
- sehr einladendes, lichtduchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten, Wohnzimmertür mit Lichtausschnitt, für mehr Tageslicht im Flur
- separate, kompakte und gut durchdachte Küche mit Essplatzmöglichkeit und einer viel Stauraum bietender Einbauküche (die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten)
- gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und eventuell zusätzlicher Kommode, ausgelegt mit hochwertigem Parkett, dass dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht
- praktischer, innenliegender Abstellraum mit viel Stauraum für zum Beispiel Haushaltsutensilien oder Reinigungsmaterial
- Kellerraum mit zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung bietet zusätzlichen Stauraum
- überdachte Süd-Terrasse als perfekter Rückzugsort im Freien und ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Rasenfläche, gemütliche Begrünung und einer Sichtschutz bietenden Buchenhecke.
- für eine stressfreie Parkmöglichkeit direkt am Haus sorgt der zur Wohnung gehörende
Stellplatz
Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Kaltmiete: 550 € mtl. / jährliche Mieteinnahmen: 6.600 €
Hausgeld z.Zt. mtl.: 140 €
Rücklagenzuführung jährlich ca: 380 € / somit: ca. 34 € mtl.
Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung!
Vereinbaren Sie gerne einen Termin und rufen uns an!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsflur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer
Lage
Lingen - Darme
- in einer beliebten, zentralen Wohnlage
- die Innenstadt ist in ein paar Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- Ärzte, Apotheke, weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
Sonstiges
Besichtigungstermine Daniela
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung