Zu der Wohnung zählen neben anderthalb hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Objekt liegt in Rott am Inn. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 444 und 9416 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch einige Postannahmestellen, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Ein Museum gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.