Attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Horgau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.02.2025 wird diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohnparteien frei. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und idealen Wohnkomfort. - Großzügige 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC - Hochwertiges Eichen-Parkett in allen Wohnräumen - Einbauküche, die vom Vorbewohner gegen ein geringes Entgelt übernommen und nach Wunsch modernisiert werden kann - Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und der große, uneinsehbare Eckbalkon (Süd-/Ostseite) bieten Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf das idyllische Rottal. Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Zudem: - Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschafts-Fahrradraum - Sie heizen mit Fussbodenheizung und sind schon an das umweltfreundliche Fernwärmenetz der Gemeinde Horgau angeschlossen - Durchlauferhitzer für Warmwasser
Lage
Das Objekt befindet sich in Horgau. Mehrere Buslinien in Richtung Augsburg und Zusmarshausen verkehren in direkt in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch die Sportanlage, Fitnessstudio, Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe, wie auch die Gemeindeverwaltung und Grundschule. Der nächste Kindergarten ist im Ortsteil Horgauergreut. Sie erreichen Augsburg in 20 Minuten mit dem Auto.