Attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Tailfingen

72461 Albstadt

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
52dc8db5-b652-4ff0-b25a-daaef36e5337
Kauf­preis
99.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Einheiten, das von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut wird. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine äußerst durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Die attraktive Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche (Abstellraum i. d. Wohnung und Kellerrraum im UG.). Die gut aufgeteilten Wohnräume strahlen eine stilvolle Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser Wohnanlage in Albstadt zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem besonderen Kaufangebot zu machen.

Ausstattung

- Kabel/Sat/TV Anschluss vorhanden
- Voll unterkellert
- Moderne Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- 2019 erneuerte Böden: hochwertiger Vinylboden, stilvolle Fliesen
in Küche und Bad
- Hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster
- Moderne Einbauküche, vollständig erneuert 2019, inklusive
hochwertiger Elektrogroßgeräte
- 2019 erneuerte Beleuchtung und Fliegengitter an den Fenstern für
zusätzlichen Komfort
- Einheit wurde 2019 vollständig von einer Malerfirma renoviert
u. v. m.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Albstadt-Tailfingen und ist perfekt für all jene, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage schätzen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das gut ausgebaute Straßennetz sind sowohl alltägliche Erledigungen als auch längere Ausflüge problemlos möglich. Besonders attraktiv ist die außergewöhnliche Nähe zur Natur, die das Wohnen hier besonders wertvoll macht. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Diese Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen