Attraktive und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 46145 Oberhausen. Die Wohnung bietet 51qm Wohnfläche und ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Kosten: Kaltmiete: 350 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 540 € / Monat Kaution: 1000 € Sonstiges: Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen derzeit nur der Grundriss zur Verfügung. Im Februar 2025 wird die Wohnung Renoviert und das Badezimmer erneuert. Interessenten werden gebeten, bei Kontaktaufnahme folgende Informationen bereitzustellen: Vollständiger Name (Vor- und Nachname) Aktuelle Anschrift Anzahl der einziehenden Personen Wichtiger Hinweis: Nachrichten, die diese Informationen nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und gut durchdachten Ausstattung, die Komfort und Funktionalität miteinander vereint: - Bodenbeläge: Vinyl in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele, Fliesen in Küche und Bad. - Badezimmer: Hell gefliest, mit Fenster und Dusche. - Zusätzlicher Stauraum: Eigener Kellerraum. - Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum. Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die ein gepflegtes und funktionales Zuhause suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Teutoburger Straße (nähe Bäcker in 46145 Oberhausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sterkrade, der flächenmäßig größte Stadtbezirk Oberhausens, nimmt über die Hälfte des Stadtgebiets ein und ist ein attraktiver Wohn- und Lebensraum. Oberhausen selbst überzeugt mit einer breiten Palette kultureller und sozialer Angebote, die für alle Altersgruppen etwas bereithalten. Kulturelle Highlights: - St. Antony Hütte: Einblicke in die Anfänge der Ruhrindustrie. - Gasometer: Wahrzeichen mit beeindruckenden Ausstellungen. - Schloss Oberhausen: Kunst und Kultur in historischem Ambiente. - Rudolf Weber-ARENA und Ebertbad: Für Konzerte, Shows und Kleinkunst. - CentrO: Shopping und Freizeit an einem Ort. Familienfreundlichkeit: Mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Einrichtungen für Jugendliche und Senioren bietet Oberhausen eine optimale Betreuung und Unterstützung für alle Generationen. Radverkehr und Naherholung: Als fahrradfreundliche Stadt legt Oberhausen großen Wert auf den Ausbau des Radwegenetzes. Egal ob für den Alltag oder für Freizeit und Erholung – die Wege durch grüne Quartiere oder entlang der Emscher sind ideal für umweltfreundliche Mobilität. Sterkrade und Oberhausen verbinden urbanes Leben mit Kultur, Natur und hoher Lebensqualität – ein Ort, an dem sich alle Generationen wohlfühlen.