Attraktive und vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Solingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung (86,5m²) mit Balkon (9,5m²) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 frisch renoviert zum Einzug verfügbar. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das Badezimmer, die Küche und der offene Wohn-Essbereich betreten. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche aus, durch große Türen zu betreten und eignet sich perfekt fürs Sonnenbaden bis in die späten Abendstunden. Ihre Waschmaschine & Trockner stellen Sie bequem im großen Waschkeller auf. Ein eigener, durch eine Türe abschließbarer Kellerraum, gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Gas-Etagenheizung von Vaillant inkl. Warmwasserversorgung welche durch eigenes sparsames Bedienen und den Abschluss eines günstigen Energieversorgers sehr genau abzurechnen und sehr kostengünstig im Unterhalt ist. Das Badezimmer ist mit neutralen weißen Fliesen und einer Eckduschkabine ausgestattet. Tür-Gegensprechanlage, Kabel & Sat-TV, Internet via Kabel mit bis zu 1000 Mbit/s, Kellerraum, Waschkeller, Hochwertige Schüko-Fenster mit Doppelisolierglas und Außen-Rollladen.
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone Solingen-Ohligs mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Die Anbindung durch den Hauptbahnhof Solingen-Ohligs nach Köln/Düsseldorf etc. ist in ca. 5 Minuten Fußweg gegeben. Die Autobahn A3 und A46 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Eine kurze freundliche Vorstellung, der Personen welche einziehen möchten und deren aktuelle Lebenssituation, wird Ihre Chancen auf einen Besichtigungstermin deutlich erhöhen. Voraussetzungen & notwendigen Dokumente: Ausführliche Selbstauskunft SCHUFA-Bonitäts-Check Einkommensnachweis (Lohnabrechnungen) Vorvermieterbescheinigung Mietzahlungsnachweis Identitätsnachweis