Attraktive und vollständig renovierte 4-Raum-Wohnung mit EBK in Leiblfing

94339 Straubing-Bogen (Kreis)

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
15.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156170057
Netto­kalt­miete
850,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese freundliche und vollständig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock. Sie kann ab dem 15.1.2025 bezogen werden. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.

Lage

Das Objekt liegt in Leiblfing. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 1023/23/12 angebunden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Apotheke und einen Tierarzt gibt es in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.