Attraktive Wohnlage...gepflegtes Dreifamilienhaus in Alterlangen

91056 Erlangen

780.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
228 m2
Immobilienwert
Online-ID
5f47fe6c-02a3-4bdf-b70b-5c5026c6d941
Kauf­preis
780.000,00 €
Preis pro m²
3.421,05 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- massive Bauweise
- nach Westen ausgerichtetes Grundstück
- teilweise Fußböden erneuert
- Hobbyraum im Keller
- Ölheizung 1989
- voll unterkellert
- Garage
- Modernisierung/ Renovierung erforderlich

Lage

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern