Attraktive Wohnung im Herzen von Eimsbüttel - derzeit vermietet

20257 Hamburg

335.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20257 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4926eff0-a549-4610-82b8-86df20ce24b9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
335.000,00 €
Preis pro m²
6.836,74 €
Altbau
Balkon / Terrasse
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung

In einem architektonisch ansprechenden Jugendstil-Mehrfamilienhaus bietet sich hier die Möglichkeit, eine vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung verfügt über Pitch-Pine-Dielen, hohe Decken und ist komplett nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse: 2 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon

Die Wohnung ist vermietet, es wurde ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Wohnraum vom Grundeigentümerverband abgeschlossen. Auf die Bonität des Mieters wurde besonders geachtet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl.

Lage

Die Hartwig-Hesse-Straße zählt mit zu den begehrtesten Lagen in Hamburg-Eimsbüttel. Nahe zum bekannten Else-Rauch-Platz - mit der U-Bahnstation Lutterothstraße der Linie U2 - und nur wenige Schritte von der bekannten Flaniermeile Osterstraße entfernt bewerben sich hier regelmäßig über 200 Interessenten und mehr auf freie Mietwohnungen. Die Lage ist das entscheidende Merkmal für nahezu alle Mietsuchenden. Die Gegend spricht u.a. junge und solvente Mieter an die das Flair und vielseitige Umfeld sehr schätzen.

Auf dem Weg zur Osterstraße und dann natürlich in der Osterstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und zahlreiche Bars und Restaurants. Schulen und Kitas sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.