attraktive Wohnung mit Kamin und Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern sowie eine reizende Empore. Weitere knapp 13m² wohnraumähnliche Nutzfläche stehen Ihnen au der Empore zur Verfügung Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, welche sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fensterfronten noch betont wird. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Das Angebot der Dachgeschosswohnung wird abgerundet durch einen eigenen Parkplatz, der in der Tiefgarage zur Verfügung steht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der effizienten Energieversorgung ist die Wohnung sowohl für Singles als auch Paare eine attraktive Wohnmöglichkeit. Der Kamin ist aktuell versiegelt.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dietzenbach, einer Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen, weitläufigen Parks und Naturschutzgebiete aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Dietzenbach selbst liegt östlich von Frankfurt am Main und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht zudem durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen.
Die Region um Dietzenbach beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Wassersport und Golf. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Spessart und zum Odenwald ermöglicht zudem Ausflüge in die Natur und lädt zum Erkunden ein. Mit ihrer optimalen Lage sowie ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist die Region ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden