Attraktive Wohnung mit Rheinblick und Balkon – Urbanes Wohnen am Wiesbadener Rheinufer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am schönen Rheinufer! Diese moderne und helle Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Balkon mit Rheinblick, sondern auch eine exzellente Ausstattung und Lage. Urbanes Leben trifft auf Ruhe und Entspannung in einem dynamischen und aufstrebenden Stadtquartier. Urbanes Wohnen in kreativen und natürlich gewachsenen Umfeld. Sie wohnen mitten im Geschehen aber doch abseits genug, um die Ruhe, Rheinblick und kurze Wege am Rhein entlang zum schönen Schiersteiner Hafen oder Biebricher Schloss gilt es zu genießen. Kurze Wege, perfekt zugeschnittene Wohnungen, moderne Ausstattungen und die grüne Rheinaue vor der Tür runden das Bild ab. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe von der Straße, es ist zum Rhein hin ausgerichtet und sehr ruhig. Die Wohnung ist sehr zentral zwischen der Wiesbadener Innenstadt, Biebrich und Schierstein gelegen. Mit dem Auto und öffentlichen Nahverkehr kommen Sie in wenigen Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Nach Biebrich mit seiner tollen Rheinfront, Schlosspark und vielfältigen sowie kreativen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten ist es ein kurzer Spaziergang. Direkter Autobahnanschluss nach Frankfurt, Mainz oder den Frankfurter Flughafen.
Ausstattung
Die klassische Fassade des Ensembles und die bodentiefen Fenster zeigen bereits von außen das schöne Niveau der wohnlich geschnittenen Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1997, welches sich im Innern fortführt: ** Gradlinige Architektur mit offnen Wohnungsgrundriss ** Balkon zur ruhigen Rheinaue mit tollem Rheinblick ** Tageslichtbad und Komfortbad mit Dusche sowie hell gefliest ** Helle Wohnung mit großen Fenster ** Aufzüge, die zu jeder Wohnung führen ** Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung ** Gärtnerische Gestaltung des Patios zwischen den Gebäudeteilen ** Hochwertige und solide Bauausführung ** Eigner hochwertiger Kellerraum der zusätzliche Nutzfläche bietet für Schränke etc. ** Guter Baustandard sorgen für niedrige Nebenkosten, gutes Raumklima und hohen Wohnkomfort ** Offene, helle und Wohnküche mit Einbauküche (die gegen geringes Entgelt angemietet oder übernommen werden kann) ** Hausmeisterservice ** Waschmaschine und Trockner können im separaten Raum aufgestellt werden
Lage
Genau richtig: zwischen Ruhe und quirligem Stadtleben. Die Wohnung ist sehr zentral zwischen der Wiesbadener Innenstadt, Biebrich und Schierstein gelegen. Mit dem Auto und öffentlichen Nahverkehr kommen Sie in wenigen Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Nach Biebrich mit seiner tollen Rheinfront und dem schönen Schlosspark sowie vielfältigen kreativen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten ist es nur ein kurzer Spaziergang. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ICE Haltepunkt. Mit dem Zug erreichen Sie den Frankfurter Flughafen und den Frankfurter Hauptbahnhof in knapp 30 Minuten; nach Mainz HBF sind es 11 Minuten. Im unmittelbaren Umfeld beᛍnden sich zahlreiche Kanzleien, Ärzte, Agenturen und Schulen. Es gibt Gastronomie und Einzelhandel mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten kann in wenigen Minuten erreicht werden. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schönes Wohnumfeld mit einer Vielzahl von Stilaltbauten an der Rheingaustraße. Wiesbaden ist die Hauptstadt des Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnen ca. 280.000 Einwohner. Wiesbaden ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt. Mehrere Autobahnen führen durch das Stadtgebiet, der Hauptbahnhof ist ICE-Haltepunkt. Der Flughafen ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich auf Ihre Nachricht. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und ich freue mich, wenn Sie ein paar Worte zu sich schreiben. Die Wohnung wir zunächst befristet für 2 Jahre vermietet. Haben Sie Interesse? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular und erzählen Sie uns etwas über sich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!