Attraktiver barrierefreier Bungalow mit überdachter Terrasse

52538 Gangelt

1.420,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52538 Gangelt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
41343de0-c165-40da-9ebb-a339137dcb59
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00
Warm­miete
1.420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-21
Aus­stell­datum
21.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der zu vermietende Bungalow wurde diskret im hinteren Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gangelt-Breberen angebaut. Bis auf ein Zimmer ist der Bungalow ebenerdig und besticht durch seine gute Raumaufteilung und den Garten mit der überdachten Terrasse. Er verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein großes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit funktioneller Einbauküche sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich, welcher an die überdachte Terrasse und den Garten grenzt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer auf der Wohnetage und ein weiteres Zimmer, welches über wenige Stufen zu erreichen ist. Zu dem Bungalow gehört auch eine direkt am Haus befindliche Garage mit separatem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. Ein Wintergarten, sowie elektrische Rolladen werden neu nachgerüstet.

Ausstattung:

- durchgängig anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Türen 1m Breite
- Einbauküche
- große Garage mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, elektrisches Rolltor mit Fernbedienung
- Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- dreifach verglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Laminat im zweiten Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe neu
-Wintergarten
-elektrische Rolladen



Lage:
Das Objekt befindet sich in Gangelt-Breberen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort. In der näheren Umgebung befinden sich viele Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie das Freibad Gangelt und das Freiwildgehege Gangelt. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Über die günstige Anbindung zur B56 ist man in 15 Minuten in Heinsberg und in 10 Minuten im beliebten Einkaufsort Gangelt. Die Niederlanden mit bekannten Städten wie Sittard und Maastricht und viele Attraktionen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind sehr gut zu erreichen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet