Attraktiver Büro- oder Verwaltungsstandort

52477 Alsdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
300 - 996 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52477 Alsdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
996 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9e4ac3d6-ac76-44fe-9af8-6b4798996af3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.486,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-01-21
Aus­stell­datum
22.01.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
43 kWhm2a
Wärmewert
180 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
60
Parkmöglichkeiten insgesamt
60

Das Objekt wurde 1996 errichtet und seit dem von einem Unternehmen des Verfahrens- und Anlagentechnik als Verwaltungsstandort genutzt. Die Gesamtfläche von 996m² verteilt sich auf drei Geschosse, die nach entsprechender technischer Prüfung ggf. auch getrennt vermietet werden könnten.

Lage

Das Objekt liegt in Alsdorf-Mariadorf. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die BAB 44 (AS Alsdorf) und die BAB 4 (AS Eschweiler-West).

Sonstiges

Austattung Das Objekt verfügt über eine Elektro-, Daten- und Telefonverkabelung. Die Büros sind mit Klimasplittgeräten ausgestattet. Jede Etage hat eine separate Einbauküche. Das vorhandene Büromobiliar (Einbauschränke, Schreibtische, Besprechungstische etc.) kann bei Bedarf übernommen werden. Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2015 erfolgte die Umstellung auf eine Gaszentralheizung.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs