Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe

91058 Erlangen

440,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
32 - 25,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91058 Erlangen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
25,5 m2
Fläche teilbar ab
32 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c8e0ba2f-12b6-46cb-80f4-8ca19b0a7482
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00
Warm­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-11-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
17.1 kWhm2a
Wärmewert
161.4 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1991

Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

Ausstattung

Küche, Empfangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt.
Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen und den pauschalierten Stromverbrauch.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

Lage

Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen.
Gute Verkehrsanbindung in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Ortsbeschreibung Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigsten Städte Deutschlands. Dabei profitiert die Stadt in erster Linie durch die zahlreichen Niederlassungen des Elektrokonzerns Siemens AG sowie durch die zweitgrößte Universtität Bayerns und deren Kliniken. Sonstiges Wir bitten Sie um die Rücksendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars, damit ersparen Sie sich und uns unnötigen Aufwand und Fehlsendungen. Sie erhalten Ihr Angebot immer am selben Tag bzw. am nächsten Werktag bis 12.00! weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de !
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