Attraktiver Bungalow am ruhigen Stadtrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Gemünden (Wohra). Dieser im Jahr 1982 massiv erbaute Bungalow besticht durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage am Rande des Burgwalds. Das Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem gepflegten Einfamilienhaus mit viel Platz, sowohl innen als auch außen, zu wohnen.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 815 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielparadies für Kinder, als Rückzugsort im Grünen oder als Raum für Gartenliebhaber - die Größe und die Gestaltungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Die Lage am Rande von Gemünden in der ruhigen Burgwaldstraße bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², die sich komplett auf das Erdgeschoss verteilt. Diese ebenerdige Bauweise macht das Wohnen besonders komfortabel und auch für ältere Menschen optimal geeignet. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, was eine barrierearme Nutzung ermöglicht.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Freisitz, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Insgesamt stehen Ihnen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sodass Sie nach Belieben zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen somit viel zusätzlichen Stauraum und funktionale Räume. Im Keller befinden sich die Technikräume, die Waschküche sowie eine Garage, die von innen zugänglich ist - ideal für regnerische Tage, an denen Sie trocken vom Auto ins Haus gelangen möchten. Eine weitere Garage befindet sich direkt neben dem Wohnhaus und bietet Platz für ein zusätzliches Fahrzeug oder Fahrräder.
Gemünden (Wohra) liegt im Herzen von Hessen und gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Marburg, Frankenberg und Kassel. Mit dem Auto erreichen Sie Marburg in etwa 30 Minuten, Kassel in ca. 50 Minuten. Auch die Autobahnen A49 und A5 sind gut erreichbar, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
In Gemünden selbst finden Sie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Der Ort bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Burgwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die Eder und die Wohra Naturfreunde begeistern. Darüber hinaus pflegt die Stadt ein reges Vereinsleben, das für eine aktive Gemeinschaft sorgt.
Dieser Bungalow in Gemünden (Wohra) ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder ältere Menschen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Außenflächen und die solide Bauweise machen dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie, die Komfort und Lebensqualität vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Bungalows. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.
Lage
Gemünden hat eine gute Infrastruktur, so finden Sie im Ort: Kindergarten und Schulen, Supermärkte, Gastronomie, Freibad, Sparkasse, Bäcker und Metzger, Tankstelle, Baufachhandel, Ärzte und Apotheke, sowie ein Seniorenheim. Die Univeristätsstadt Marburg erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem PKW.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen