attraktiver Bungalow südöstlich von Rostock in Dummerstorf

18196 Dummerstorf

320.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18196 Dummerstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
3
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6e86ff36-319f-4a5d-83af-32e3c01fb244
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
320.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-08-24
Aus­stell­datum
24.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Dieser im Jahr 1995 erbaute Bungalow, mit vielen ansprechenden Objektdetails, hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind ebenerdig zu erreichen. Diese Immobilie hat einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine geschlossene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Wand hoch gefliestes Tageslicht Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Kinder - oder Arbeitszimmer.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Das Dachgeschoss des Hauses ist voll ausgebaut und kann bei Bedarf weiteren Wohnraum ermöglichen.
Die geschützte große Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den naturbelassenen Seerosenteich bietet Platz für erholsame Stunden.
Das gepflegte Grundstück hat einen kleinen Obstbaumbestand, ein stabiles Gartenhaus und ist vollständig eingezäunt.
Neben dem Objekt wurde eine geräumige Garage errichtet und zwei weitere Außenstellplätze geschaffen..
Die Übergabe kann zum 01.07.2024 erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markiese
- Garage
- Seerosennaturteich
- Rollläden
- Stellplatz
- gepflegtes Grundstück
- Telefonanschluss

Lage

Die Gemeinde Dummerstorf liegt ca. 10 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Zur Autobahn A19/A20 besteht eine direkte Anbindung, somit ist auch eine sehr gute Verbindung zum Flughafen Laage gegeben. Die Einbindung in den ÖPNV wird gewährleistet durch den Regionalverkehr Küste und dem Omnibusbetrieb Güstrow. Vom Nachbarort Kavelstorf aus fahren Züge nach Rostock und Güstrow.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt, so befinden sich dort alle Einrichtungen zur Kinderbetreuung (Kindergarten, Grundschule, Regionalschule), ärztlichen Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Als Sitz des Forschungs-Instituts für die Biologie landwirtschaftlicher Nutztiere ist Dummerstorf weit über seine Grenzen hinaus international bekannt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen