***Attraktiver Flächenteil in einer geräumiger Büroetage***
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wunderschöne Teilfläche in einem repräsentativen Großraumbüro. Nach dem Zutritt steht man zunächst im geräumigsten Raum der Fläche. Dieser verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe. Zur Hofseite gibt es zahlreiche Fenster, auch eine besonders breite Treppe und die Galerie im ersten Stockwerk fallen sofort ins Auge. Dem Zugang liegt die Rezeption des Hauptmieters gegenüber, sodass ein freundlicher Empfang stets gewährleistet wird.
Der angebotene Flächenteil liegt unweit des Hauptraums, nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, in einer leichten Senke. Der Bereich ist durch den kleinen Höhenunterschied optisch klar von der übrigen Fläche abzugrenzen, jedoch offen an diese angebunden. Direkt neben diesem Flächenteil, der ca. 82 m² misst, befindet sich ein weiterer Flächenteil mit einer Größe von ca. 92 m². Die Flächenteile können einzeln oder zusammen gemietet werden.
WCs und eine Küche inkl. Einbauküche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Dies gilt auch für die Nutzung der Klimaanlage und Lärmschutzmaßnahmen (Akustikdecke).
Zusätzliche Leistungen kann der Hauptmieter auf Wunsch und gegen Gebühr erbringen. Dazu zählt vor allem die Nutzung von Meetingräumen und Telefonboxen aber auch ein Reinigungsservice, Sekretariatsservice, Bürobegrünung, Möblierung, Stellplatz in Tiefgarage und Kellerräume.
Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung für mindestens 1 Jahr. Die maximale Mietdauer ist vorerst begrenzt bis zum 30.09.2027. Für eine zeitnahe Begehung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- repräsentative Gewerberäume
- klar abgesteckter Flächenteil
- zahlreiche Serviceleistungen möglich
- Coffee- und Foodtrucks regelmäßig im Hof
- John Reed Fitnessstudio im Nebengebäude
mit einem exklusiven Rabatt für Mieter
- Eventfläche zur Miete innerhalb der Backfabrik
- 5min Tramfahrt zum Alexanderplatz
Lage
Die Fläche befindet sich auf dem Grundstück der markanten Backfabrik etwa 12 Gehminuten vom Alexander Platz entfernt. Mit der Tramlinie 2, die direkt vor dem Grundstück hält, sind es gerade einmal 5 Minuten.
Zahlreiche Cafés und Restaurants sind schnell erreicht. Ein Fitnessstudio befindet sich auf dem Gelände, so auch ein kleines Hofcafé.
Eine sehr schöne und zentrumsnahe Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.
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Stichworte
Gesamtfläche: 173,71 m², Büroteilfläche: 81,83 m², nur Nichtraucher