Attraktiver Neubau | Flexibel gestaltbare Räume | sehr gute Anbindung | PROVISIONSFREI
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt, welches sich im Essener Citykern, in unmittelbarer Nähe zur Universität Duisburg-Essen befindet, bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten für den Mieter. Die großen Fenster sorgen für moderne, lichtdurchflutete Räume in denen gerne gearbeitet wird. Durch zwei Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Ein urbanes Umfeld ist ebenfalls gegeben.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
1. OG: 200 m²
2. OG: 604 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. EDV-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
. Kabelführung: Doppelboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten oder moderne Stehleuchten
Lage
Das Objekt liegt äusserst zentral in der Essener City, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Limbecker Platz. Die Fußgängerzone ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Funke Mediengruppe, IHK, Nationalbank, Fedex
Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung