Attraktiver Pavillon mit ca. 200 m² Fläche zu vermieten: Ideal für Praxis, Showroom oder Gastronomie - wenige Schritte vom Bahnhof Zoo

10623 Berlin

8.628,30 €
Warmmiete
205,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10623 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
205,35 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
52a8f399-d2d5-44fd-8a25-35a5daf43d79
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Warm­miete
8.628,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
725,70 €
Heiz­kosten
510,00 €
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

- Denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus am Zoologischen Garten
- die Liegenschaft setzt sich aus einem 7-geschossigen, L-förmigen Baukörper und
einem eingeschossigen Pavillon zusammen

Ausstattung

- Verkaufsfläche
- Küche
- Sanitäreinrichtungen (Herren WC, Damen WC)
- Lagerraum

- Fernwärmeheizung, Warmwasser zentral

Weitere Umbauwünsche nach Absprache.

Lage

- erstklassige, zentrale Lage in der City-West
- Nachbarschaft: Amerikahaus, Waldorf Astoria, Upper West, Ludwig-Erhardt-Haus
(IHK), TU, Neues Kranzler Eck, Theater des Westens...
- ausgezeichnete Infrastruktur - Bikini-Haus, Kurfürstendamm fußläufig erreichbar
- optimale Anbindung an den ÖPNV durch Bahnhof &Zoologischer Garten
(S-Bahn S5, S7, S75, Regio, Bus, U-Bahn U2 + U9)
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen gern nach Absprache

Stellplätze anmietbar (normale Stellplätze und E-Ladeplätze)