Attraktiver und wirtschaftlicher Neubau

22047 Hamburg

13,50 €
pro Quadratmeter
206 - 467 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22047 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
467 m2
Fläche teilbar ab
206 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7eb43037-5e40-4670-8d15-0ebda55d5a51
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei
Baujahr
2023

Die Fläche befindet sich im 3.Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,50.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (1 Stellplatz je 36 m² Bfl.)

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut.
. Aufteilung nach Mieterwunsch
. Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter
. Dachterrasse
. Aufzug
. Pantry
. Textil-/Vinylbodenbelag
. Fußbodenheizung
. Sehr gute, natürliche Belichtung
. separate Sanitäreinheiten

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Wandsbek, nahe dem Friedrich-Ebert-Damm, der Verbindungsachse von Wandsbek zur Stadtmitte. Neben großen Unternehmen der Automobil-Branche, haben sich hier bereits große, bedeutende Unternehmen niedergelassen.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom mix
Endenergiebedarf Strom: 32,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/m²a
Primärenergiebedarf: 59 kWh/m²a


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