Attraktiver Walmdachbungalow mit integrierter Garage in naturnaher Lage von Herzlake!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieser attraktive und solide erbaute Walmdachbungalow mit integrierter Garage wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 852 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung zeigt sich schon beim Eintritt in die einladende und großzügige Diele, von der Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Der helle Wohn-/Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und besticht durch seinen üppigen Lichteinfall. Dem Esszimmer direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse. Von der Küche aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und von dort direkt die Garage. Somit gelangen sämtliche Einkäufe und Besorgungen auf kürzestem Wege und trockenen Fußes vom Pkw in das Gebäude. In einem separaten Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Austritt zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Ausbaureserve und hat seinen Zugang über eine Holztreppe von der Garage aus. Der Garten ist eingefriedet und von außen nicht frei zugänglich. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Gartenhäuschen und einen kleinen Swimmingpool. Generell befindet sich das Grundstück und die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Fliesen, Teppich, Vollholztüren, barrierefreie Dusche, Iso-Kunststoffverglasung, Jalousien, Gasheizung, überdachte Terrasse, Geräteraum, Gartenhütte, eingefriedetes Gartengrundstück, Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Das Objekt liegt im wunderschönen Hasetal, zentral im Emsland gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Siedlungsgebiet unweit des Dorfzentrums und eingerahmt von den Flussläufen der Hase und der Südradde. In der Umgebung finden Sie einen neu angelegten, ca. 85.000 m² großen See ohne Tourismusnutzung. Verkehrstechnisch günstig an der B 213 und der L 402 gelegen, gelangen Sie in wenigen Autominuten zu den Nachbarstädten Löninigen und Haselünne oder Meppen. Das Ortszentrum rund um Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und Versorgern des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsvereinbarung:
Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.