Attraktives 1-3-Familienhaus mit herrlichem großem Garten in schöner Wohnlage von Elsbach

53547 Breitscheid

229.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53547 Breitscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.407 m2
Wohnfläche
220 m2
Immobilienwert
Online-ID
a095385e-55bd-4677-b74f-56fff518dd0c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
229.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1969
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Haus 1:
KG: Bad mit Dusche und WC - Flur - Küche - Wohn-/Schlafzimmer - Partyraum - Heizungsraum

EG: Flur - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Flur - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC

DG : Speicher

Anbau:
Großer Wohnbereich mit Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer

Der wunderschöne Garten ist mit Rasen, Sträuchern, Bäumen und einem Schwimmteich angelegt. Eine Garage befindet sich am Haus.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Breitscheid-Elsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an und liegt in der Nähe der A3.

Für die Versorgung mit Lebensmitteln und alltäglichen Einkäufen stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. In wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weiterführende Schulen, wie Gymnasien und Realschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto zu erreichen.

Die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren in der Region wie Koblenz und Bonn ermöglicht. Gleichzeitig bietet die umliegende Landschaft des Westerwaldes eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Sonstiges

Bauweise Massive Bauweise - Dach mit Pfannen eingedeckt - Außenwände verputzt - Iso-Alufenster mit Rollläden - Öl-Zentralheizung (1996) Massiv- und Holzbalkendecken - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Objektzustand Gepflegt