Attraktives 2-Zi-DG Business-Apartment mit Wintergartenfeeling Nähe der Uni-Harburg - ab dem 1. März 2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Kunststoff-Iso-Fenster und Holz-Türen in Weiß sowie eine eigene, moderne Gasheizung (aus 2012), die auch für die Wassererwärmung zuständig ist.
Dieses reizvolle 2 Zi. Business-Apartment mit Weitblick und gemütlicher Wohnküche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Zielgruppe sind Berufstätige, die zeitlich befristet in Hamburg, Harburg oder Umgebung arbeiten und keinen kompletten Umzug durchführen möchten oder können.
Eine Vermietung erfolgt aufgrund des Grundrisses an maximal 2 berufstätige Personen.
Die Mietvertragsdauer soll idealerweise zwischen 6 und 24 Monaten betragen.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 2 Fenstern ist ausgestattet mit:
* Sofa
* Fernseher
* Gemütliche Atmosphäre durch verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten
Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40mx2m und 2 Nachttischchen.
Einbauküchenzeile mit E-Herd (Ceranfeld+Backofen) mit Dunst-Abzug, Kühl/Gefrier-Kombination, Hängeschränke, Kaffeemaschine und alles was das Herz begehrt, um gemütlich zu frühstücken. Selbstverständlich sind auch Kochtöpfe, Geschirr, Besteck, Weingläser, Tassen, Kochbesteck und sogar Gewürze vorhanden.
Geschmackvolles Dusch-Bad mit Duschkabine, Spiegelelementen, hängendem WC und einem schönen Bambus-Regal.
Türöffner mit Gegensprechanlage,
Kabel TV + schneller Breitband-Internetanschluss vorhanden.
Die Wohnung wird möbliert und mit allen Haushaltsutensilien übergeben.
Alle Nebenkosten inkl. Strom, Wasser und Heizung, Internet sind in der Warmmiete enthalten, über die aufgrund der Kürze der Mietdauer nicht abgerechnet wird.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Rauchwarnmelder sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Eine ganz neue Waschmaschine wird die perfekte Apartment-Ausstattung wunderbar abschließen.
Lage
Wohnen Sie in fussläufiger Entfernung der S- Bahn-Station Harburg-Rathaus und dem Stadtzentrum von HH- Harburg im südlichen Teil der Metropolregion Hamburg mit ihrer fantastischen Wohn- und Lebensqualität.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Laufentfernung.
Die City Hamburg erreichen Sie mit der S-Bahn und dem Auto in ca. 20-25 min.
Die UNI-Harburg ist nebenan und auch zum CHANNEL Harburg, dem neuen Wirtschaftszentrum des Hamburger Südens, kann man zu Fuss gehen.
Die kuschelige Wohnung liegt in einer ruhigen Anlieger-Einbahnstraße im 1992 ausgebauten Dachgeschoss (4.OG) einer kleinen Eigentumswohnanlage mit schönem Blick in die hinterem Gärten, die mitbenutzt werden dürfen.
Sonstiges
Das Apartment
PERFEKTES BUSINESS-APARTEMENT zentral in Harburg für
UNI-DOZENTEN und Projektmitarbeiter.
Heller, sonniger Wohnraum mit Laminatfussboden und großer verglaster Gaube; hochwertige, offene EBK - hell mit dunkler Arbeitsplatte und Fliesenboden.
Hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine
heimeliges Schlafzimmer mit Laminatfußboden und eingebautem Schrank.
Interessant beleuchteter, offener Spitzboden mit Abstellmöglichkeiten oder auch zum Kuscheln.
Kleiner eigener Kellerraum für Fahrrad, Getränkekisten etc. ist vorhanden und zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Bewohner des Hauses mit gemischter Altersstruktur legen großen Wert auf ruhiges Wohnen sowie ein ordentliches Treppenhaus und leben in einer intakten Hausgemeinschaft.
Die Wohnung eignet sich am besten für Singles oder kinderlose Paare, die mit den Haus-Bewohnern gut kommunizieren können.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Person mit regelmäßigen, eigenem Erwerbs-Einkommen vergeben - der Grundriss ist dann optimal genutzt.
Die Wohnung ist keine Sozialwohnung und gehört einem privatem Vermieterin.
Tierhaltung jeglicher Art ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Weitere Informationen
Die Treppenhausreinigung muss im Wechsel selbst erledigt werden, soll aber zukünftig an eine Firma vergeben werden.
Ein Hausmeister ist vorhanden und die Gartenpflege an eine Firma vergeben.
Die Wohnung wird direkt von einer privaten Vermieterin angeboten.
Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsunterlagen ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Am Schnellsten kommen sie in Verbindung, wenn Sie über die vorgesehenen Kontaktformulare der Immobilienportale und Internetseiten Ihre vollständige Adresse, eine tagsüber gut erreichbare (Mobil- )Telefonnummer und Email angeben.
ACHTUNG - Wir beantworten nur Anfragen mit vollständiger Adresse!!
Wenn Sie zu ihrer Anfrage bereits Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, zur Finanzierung der Miete angeben, wer in der Wohnung wohnen soll, ist das sehr vorteilhaft für den Anmietungsprozess.
Oder Sie senden uns gleich ein ausgefülltes Selbstauskunftsformular.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt