Attraktives 8-Zi-Zweifamilienhaus mit Sauna, großem Grundstück und Ferienwohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zweifamilienhaus in ländlicher und dennoch zentraler, örtlicher Wohnlage erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Zudem befinden sich In einem separaten Anbau auf dem Grundstück zwei gut zu vermietende Gäste- oder Fremdenzimmer jeweils mit Küche und Badezimmer.
Das großzügige, ehemals landwirtschaftlich betriebene Anwesen, mit Lagerflächen und Scheune, sowie der herrlichen Grundstückswiese die sich hinter dem Haus anschließt ist für Tierliebhaber, oder für die Familie der ideale Ort zum Wohnen und Leben.
Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über ein paar Stufen vom Hauseingang zunächst in die zentrale Diele der Erdgeschoßwohnung. Hier finden Sie den großen und hellen Wohn- Essraumraum, das Schlafzimmer, weiter die Wohnküche in der alle Einbaugeräte und Schränke bereits im Kaufpreis enthalten sind und das Badezimmer.
Ein wasserführender Kaminofen, in der Eingangsdiele mit Heizungsanschluss sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Über das Treppenhaus werden Sie in die weitere Wohnung mit ca. 90m² in das 1. OG geführt. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer in ausreichender Geräumigkeit zur Verfügung. Gleich links erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer und das nochmalige Wohnzimmer.
Die Wohnküche, die bereits mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist liegt ebenfalls im Obergeschoß. Das Badezimmer ist von der Diele unmittelbar zu erreichen.
Über eine weitere Treppen werden sie auf den Dachboden geführt. Hier kann problemlos weiterer harmonischer Wohnraum erschlossen werden.
Im Untergeschoß liegen die Kellerräume, die Heizung und die hauseigene Sauna.
Hinter dem Haus befinden sich über das Hofgelände, in beachtlichem Ausmaß, geht es in die ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune und den Abstellflächen für Fahrzeuge.
Ein größeres Rasengrundstück schließt das Grundstück nach hinten ab.
Ausstattung
In Ihrem neuen, großzügigen Zweifamilienhaus mit angrenzender landwirtschaftlicher Scheune und einem separaten Anbau mit zwei Ferienwohnungen wurde im letzten Jahr viele Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen.
Der Fußboden in den Wohnräumen der Erdgeschoßetage sind mit hellem Laminat ausgelegt und können noch teilweise vervollständigt werden.
Die Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind größtenteils erneuert worden und weitestgehend mit zweifach-Isolierverglasung ausgestattet.
Die Türen sind in heller Holz Farbe eingebaut. Im Anbau sind alle Räume neu erstellt und nach neustem Standard ausgestattet. Die jeweils eingebauten vier Einbauküchen in den Wohneinheiten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird mit einer Pellet-Zentralheizung beheizt.
Die Scheune wird leer geräumt übergeben und kann als Lagefläche oder als Abstellplatz für Wohnwagen und Wohnmobile genutzt werden. Hier können Sie umfangreiche und sehr flexible Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Lage
Felsberg-Heßlar ist der östlichste und mit etwa 350 Einwohnern ein Stadtteil der Stadt Felsberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Felsberg-Heßlar liegt idyllisch gelegen von der Natur umgeben. Viele landwirtschaftliche Anwesen prägen den Stadtteil. Auch zum nahegelegenen Volkswagenwerk nach Baunatal mit seinen 15.000 Arbeitsplätzen pendeln täglich viele Einwohner.
Ein reges Vereinsleben u.a. bietet ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Dazu laden angelegte Rad- und Wanderwege zu interessanten Touren in die Natur ein.
Der ÖPNV fährt regelmäßig durch den Ort und zur nahen Stadt Felsberg und Melsungen. Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird ist vorhanden oder der Stadt Gudensberg in kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129kWh, Holzpellets, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung