Attraktives Abrissobjekt in Mannheim: Baugenehmigtes Projekt mit 7 moderne Wohnungen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in der Seckacher Straße - im begehrten Mannheimer Stadtteil Wallstadt - bietet auf ca. 447 m² die ideale Grundlage für ein modernes Wohnbauprojekt. Eine Baugenehmigung für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 komfortablen 2-Zimmer-Eigentumswohnungen ist bereits vorhanden. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 60 m² und ca. 81,5 m² und bieten damit Raum für individuelle Wohnträume.
Nach Fertigstellung stehen den Wohnungen komfortable Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung: 3 Doppelparker sowie ein separater Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität des Projekts.
Projektiert Mehrfamilienhaus:
Wohneinheiten: 7 Wohneinheiten
Wohnfläche:ca. 469,22 m²
Nutzfläche: ca. 271,05 m²
Grundstücksfläche: ca. 447 m²
Tiefgarage-Stellplätze:7
Baugenehmigung:vorhanden
Verfügbar:sofort
Provision:fällt nicht an!
Lage
Die Lage in Mannheim-Wallstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Mannheim-Wallstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur, die den Stadtteil sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht. Hier einige Highlights:
1. Verkehrsanbindung: Wallstadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur A6 und A656 erreicht man schnell das Mannheimer Stadtzentrum, die umliegenden Städte wie Heidelberg und Weinheim sowie weitere Ballungszentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sorgen ebenfalls für eine bequeme Anbindung innerhalb Mannheims.
2. Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Einzelhandelszentrum, Wochenmarkt und Bäckerei. In der nahen Umgebung finden sich zudem größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomieangebote.
3. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Wallstadt verfügt über Kindergärten und Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen guten Ruf genießen. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen in Mannheim sind dank der guten Verkehrsanbindung einfach zu erreichen.
4. Freizeit und Natur: In Wallstadt gibt es zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete. Der Stadtteil liegt in der Nähe von Wäldern und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen.
5. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und verschiedene Gesundheitsdienstleister sind in der Umgebung verfügbar und stellen eine umfassende medizinische Versorgung sicher. Kliniken und spezialisierte Einrichtungen in Mannheim ergänzen das Angebot.
Insgesamt bietet Mannheim-Wallstadt eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe, ländlichem Charme und einer rundum gut entwickelten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Bauvorhaben in einer beliebten und gut angebundenen Lage zu verwirklichen!
Provision:
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