Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064072
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Aktuell ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.263 € .
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 425 €.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage hinter einem Mehrfamilienhaus und verfügt über etwa 83,69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, umfasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung.
Ein Keller ergänzt das Angebot.
Ausstattung
+ 425 € mtl. Hausgeld
+ Vermietet - JNKM ca. 7.263 €
+ Kellerraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Solide Ausstattung der Wohnung
Lage
Lage: Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung nach Mülheim und Oberhausen
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Wenige Gehminuten bis zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten usw.
Anbindung: U-Bahnhof, Tram, Regionalbahn fußläufig, schnelle Autobahnanbindung
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 83,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen