Attraktives Anlageobjekt - Gewerbeeinheit, zentral in Wickede (Einheit 5)

58739 Wickede (Ruhr)

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58739 Wickede (Ruhr)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
65 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ca69eec5-b723-4490-98c4-7d78592097cd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
95.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-09-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Attraktive Kapitalanlage: Gewerbeeinheiten & mehrere 3 & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Wickede

Sie suchen eine sichere und rentable Investition? Dann sind diese Kaufangebote genau das Richtige für Sie! In der begehrten Hauptstraße 24-26 in Wickede bieten wir mehrere Wohnungen zum Verkauf an, die eine perfekte Kapitalanlage darstellen.

Objektdetails:
- Gewerbeflächen von 65-96 m²
- Wohnflächen von 64 - 80 m²
- Langfristig vermietet mit attraktiver Rendite

Vorteile der Lage: Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbe in dieser Gegend weiter erhöht.

Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnende Rendite verspricht. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und nachhaltige Erträge legen.

Ausstattung

Details zu dieser Gewerbeeinheit.

- langjährig vermietet
- ebenerdiger Zugang

- ca. 65m2 Bürofläche
- sichtbare Fensterfront zur Hauptstraße
- Großer und heller Büroraum
- Zusätzlicher Büro oder Lageraum
- Büroküche
- WC

Aus Rücksicht auf die Mieter, können wir vorab keine Innenbilder zur Verfügung stellen.

Lage

Zentrale Lage in Wickede (Ruhr)

Zu Fuß bequem möglich (max ca.1 km Umkreis):
- Bäckerei
- Banken
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestellen
- Gastronomie
- Ärzte und Apotheken
- Schule, Kindergarten
- Bahnhof

Sonst noch: (mit dem Auto oder Bus)
ca. 4,6 km bis zur Autobahn
ca. 8,2 km Krankenhaus
ca. 7,8 km nach Ense
ca. 9 km nach Fröndenberg
ca. 20 km nach Soest
ca. 30 km nach Dortmund

Sonstiges

Sonstiges Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 2.807,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.10