Attraktives Anwesen in Wetschen Alleinlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Anwesen in idyllischer Alleinlage mit umfassenden Möglichkeiten.
Das Zwei-Familienhaus verfügt über eine Photovoltaikanlage und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Scheune und Stallungen gibt es auch Garagen und eine Remise.
Zusätzlich besteht die Option, angrenzende Flächen zu erwerben oder zu pachten. (Insgesamt ca. 6 Ha).
Die Immobilie eignet sich ideal für Pferdehaltung und ist tierfreundlich gestaltet.
Ein Neu- und Umbau der Stallungen ist möglich.
Das Anwesen bietet mit drei Badezimmern und Ausbaupotential vielfältige Möglichkeiten.
Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein wunderschöner Garten und die idyllische Lage runden das Angebot ab und versprechen ein entspanntes Lebensumfeld.
Ausstattung
Zweifamilienhaus mit angrenzender Garagenanlage, Scheune, Stallungen und viel Platz
Photovoltaikanlage 16kwp. (Zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisung ins Netz)
Alarmanlage, Videoüberwachung, Glasfaserleerrohre bis ans Haus, Anschluss folgt
Erdgeschoss:
3 Flure
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Büro / Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer
2 Bäder
1 HWR
Abstellräume
Treppenlift
Dachgeschoss:
1 Flur
1 Küche mit Zugang Balkon
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Bad
1 Abstellraum
Ausbaureserve
Teilkeller ca. 60 qm
1 Flur
2 Abstellräume
Garten
mehrere Terrassen
Teich
Streuobstwiese
Mähroboter
Maulwurfschutz unter dem Rasen
Bewässerungsanlage
Stallungen ehemals Bullenstall
Scheune
Garagenanlagen
Remise
2 Unterstände
Pacht oder Kauf von weiteren Flächen rund ums Haus möglich ( insgesamt ca. 6 ha)
Lage
Absolute Alleinlage
Wetschen gehört zur Samtgemeine Rehden. Die Kreisstadt Diepholz ist ca. 5 Km entfernt. Der Ort Rehden in ca. 5 km entfernt.
Wetschen verfügt über einen Bäcker, einen Imbiss, zwei Restaurants, eine Tankstelle und eine Grundschule. Ein Kindergarten ist in Planung. Fertigstellung voraussichtlich 2025. Für die Freizeit ist ebenfalls gesorgt. Der Ort verfügt über Tennisplätze, Bolsplatz, Fussballplatz und ein reges Vereinsleben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in Rehden oder Diepholz erreichbar
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen