Attraktives Atelier mit Büroräumen, Küchenzeile, Duschbad und Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage.
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues und schickes Atelier mit Teeküche und zwei weiteren Räumen im Untergeschoss kann für vielfältige gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden.
Über ein paar Stufen am Hauseingang kommen Sie zunächst in den eigenen Treppenhausbereich und werden gleich rechts in den modern gestalteten Atelierraum geführt.
Hier sind viele Möglichkeiten gegeben um z. B. Fitnessstudio, Praxis, Tanzschule, Seminarräume, ein Großraumbüro oder weitere Gestaltungsräume zu verwirklichen.
Aufgrund der zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss stehen hier nochmals drei Zimmer, ein Duschbad und eine Teeküche zur Verfügung in der eine Küchenzeile mit allen Möglichkeiten der kleinen Zubereitung gegeben ist.
Hier können Aufenthaltsräume, der Privatbereich, oder weitere Büroräume eingerichtet werden.
Einbauschränke in denen Ihre Buchführung, Aktenführung und Informationsmaterial untergebracht werden kann, ist ausreichend vorhanden und kann praktisch vom Arbeitsplatz aus sofort griffbereit zur Hand genommen werden.
Fahrzeugstellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zu Verfügung.
Ausstattung
Die Fußböden Ihrer neuen Gewerbeeinheit wurden in den Räumen mit, sehr geschmackvollem, hellem Laminat verlegt. In der Küche wurden Fliesen am Boden eingebracht, ebenso im Dusch-Badezimmer.
Die Türen sind in weiß lackiert, oder in brauner Holzfarbe eingebaut. Die Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen, sie sind mit Mehrfachverglasung versehen.
Das Atelier wird mit einer Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch durch ein professionelles Unternehmen an den Heizkörperverbrauchsmessern abgelesen und erstellt wird.
Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage
Fuldatal ist das Tor zum Reinhardswald
Ihringshausen, unmittelbar am Stadtrand von Kassel gelegen, zeichnet sich als größter Ortsteil durch wichtige öffentliche und zentrale Einrichtungen aus - Rathaus, Gesamtschule, Bahnhof, Waldschwimmbad, ein ausgedehntes Gewerbegebiet - auch ein Straßenbahnanschluss nach Kassel wird derzeit diskutiert.
Von diesem Ortsteil erreicht man auf autofreien Wegen, vorbei an der Märchenmühle oder vorbei am Waldschwimmbad, die Fulda mit seinem Rad- und Wanderweg, der bequeme Radtouren in die Karlsaue nach Kassel oder nach Hann. Münden führt. Aber auch weitere Touren nach Karlshafen und weiter Weser abwärts sind für tatkräftige und unternehmungslustige Radwanderer ein muss.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich mehrfach direkt im Ort und sind bequem zu erreichen. Über den Anschluss der B7 ist diese Hauptverkehrsader nach Vellmar und Kassel schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 175kWh, Gas, Bj.1972
Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh
Bitte beachten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen