Attraktives Bauernhaus in schöner Lage von Abtswind
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus in schöner Lage von Abtswind.
Vorgesehen ist der Verkauf des Hauses mit einer Teilfläche des Grundstücks von ca. 1.000,00 m².
Alternativ wäre auch der Verkauf des Hauses mit einer Teilfläche des Grundstücks von ca. 2.500,00 m² bzw. 4.400,00 m² möglich. Der Kaufpreis wäre in diesen Fällen nach Vereinbarung.
Lage
Abtswind ist ein Markt mit rund 800 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wiesentheid. Der Ort befindet sich am Fuße des Friedrichsbergs im Westen des Naturparks Steigerwald.
Abtswind ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Würzburg und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Abtswind mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Sonstiges
Provision
Die vom Käufer an den Makler Christian Fexer bei Abschluss eines Kaufvertrages über die vorliegende Immobilie zu zahlende Käuferprovision beträgt 2,38 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Makler (Christian Fexer) hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Daten
Objektart: Einfamilienhaus
Zustand: renovierungsbedürftig, modernisierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000,00 m²
Baujahr: ca. 1958
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss
Garten: vorhanden
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé zum Objekt stammen vom Verkäufer beziehungsweise aus den dem Makler (Christian Fexer) vorliegenden Objektunterlagen (z.B. Bauakten, objektbezogene Unterlagen, Pläne, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise etc.). Der Makler (Christian Fexer) hat die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird vom Makler (Christian Fexer) nicht übernommen. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB.
Die vom Makler (Christian Fexer) weitergegebenen Objektinformationen, wie z.B. Bauakten, objektbezogene Unterlagen, Pläne, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise etc. stammen vom Verkäufer oder sonstigen Dritten (z.B. Behörden, Architekten, Erstellern von Energieausweisen etc.). Der Makler (Christian Fexer) hat die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird vom Makler (Christian Fexer) nicht übernommen. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB.
Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé zu Maßen und Flächen sowie Zeitangaben sind ca.- Angaben und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Angebot ist streng vertraulich. Eine Weitergabe des Angebotes oder von Informationen über das Angebot an Dritte ist nicht gestattet.
Kontakt
Kontakt und Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular von Immowelt / Immonet.
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