Attraktives Baugrundstück für ein DHH oder EFH in rückwärtiger Lage in Lemsahl-Mellingstedt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt!
Das hier angebotenen Grundstück befindet sich in rückwärtiger Lage und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Der B-Plan Nr. 10 von Lemsahl-Mellingstedt sieht die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus vor. Der Altbestand wurde bereits vom Eigentümer abgerissen.
Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,5.
Die Bebauung eines Einfamilienhauses sowie einer Doppelhaushälfte lassen sich auf diesem Grundstück perfekt realisieren. Das Baufeld ermöglicht es zudem einen modernen Grundriss zu erstellen. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht gesichert.
Der Blick ins Grüne sowie der angrenzende Park runden das Gesamtpaket ab!
Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, eine Grundschule und mehrere Kitas u.v.m.
Lage
Lemsahl-Mellingstedt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt an Stadtteile wie Poppenbüttel, Bergstedt und Duvenstedt. Die Entfernung zur Innenstadt Hamburgs beträgt ungefähr 20 Kilometer und ist durch eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien zu erreichen. Das Stadtbild ist geprägt durch zahlreiche Reetdachhäuser, Bauernhöfe, aber auch durch neue Reihen- und Einzelhäuser, die ein naturnahes Leben für Familien mit Kindern bieten. Die Alster bildet eine natürliche Grenze im Osten der Stadt und lädt Besucher zu langen Spaziergängen ein. Einen ländlichen Charakter gewinnt der Stadtteil zudem noch durch die vielen großen Wälder und Wiesen. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Lemsahl-Mellingstedt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/lemsahl-mellingstedt/
Sonstiges
Sonstiges
Referenznummer: V9473
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
[email protected]
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 10.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zur Autobahn: 13.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 20.20, Distanz zur Hauptschule: 4.30