Attraktives Baugrundstück - Ihr Weg ins Eigenheim!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück in Stühlingen bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses und überzeugt mit einer hervorragenden Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Zufahrt zum Grundstück ist sowohl über die Straße "Zinngärten" als auch über die "Hallauer Straße" möglich. Für eine moderne Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: ein Breitbandanschluss liegt bereits in der Straße, ebenso wie eine Gasleitung, die eine unkomplizierte Anbindung für Ihre Heizung ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich in einem unbeplanten Innenbereich, sodass die Bebaubarkeit nach §34 BauGB geregelt ist. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses in einem familienfreundlichen Umfeld. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich in der Nähe. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, da ein Allgemeinmediziner schnell erreichbar ist. Darüber hinaus bietet eine nahegelegene Sporthalle zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Dieses Baugrundstück kombiniert ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an wichtige Einrichtungen - perfekt, um hier Ihr neues Zuhause zu schaffen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Stadthalle mit einem Spielplatz nebenan und es gibt ebenfalls ein Freibad, perfekt für die Familie.
Lage
Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.
Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.
Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule "Hohenlupfenschule" und die Realschule.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30