Attraktives Baugrundstück in Maxdorf mit Baugenehmigung – Ihre Chance für moderne Wohnprojekte
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Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Ein großzügiges, teilbares Baugrundstück in bester Lage von Maxdorf erwartet Sie. Mit bereits vorliegender Baugenehmigung bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für zeitgemäße Wohnprojekte. Ob Sie als Investor eine rentable Gelegenheit suchen oder als Familie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Das Grundstück gliedert sich in zwei Bereiche und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
- Gesamtgrundstücksfläche: 924 m², teilbar
- Gesamt geplante Wohnfläche: 554,47 m²
Aufteilung:
Das große Grundstück wurde wie folgt aufgeteilt:
- Flurstück 3299/1: Vorderes Grundstück zur Straße mit einer Fläche von 479 m²
- Flurstücke 3299/3 und 3299/4: Hinteres Grundstück, aufgeteilt in zwei kleinere Grundstücke mit einer gesamten Fläche von 445 m²
Bitte beachten Sie, dass bei einer entsprechenden Bebauung der hinteren Grundstücke eine Zufahrt mit einer Breite von circa 3,50 m vorgesehen werden muss.
Vorderes Grundstück:
- Fläche: 479 m² (inkl. Abrissobjekt)
- Geplante Wohnfläche: 226,77 m² (2-Familienhaus)
Hinteres Grundstück:
- Fläche: 445 m²
- Geplante Wohnfläche: 327,70 m² (2-Doppelhaushälften)
Die vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Baustart – Ihre Vision kann sofort Realität werden!
Lage
Perfekte Lage für Ihr Bauprojekt!
Weisenheimer Straße 24
67133 Maxdorf
Das Grundstück liegt in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung von Maxdorf. Dieser charmante Vorort bietet das Beste aus beiden Welten:
- Ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz und Lebensqualität
- Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
- Optimale Verkehrsanbindung an Ludwigshafen und Mannheim
In Maxdorf erleben Sie Ruhe und Naturverbundenheit ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten – ideal für Familien, Bauherren und Investoren.
Sonstiges
Besichtigung
Ich begleite Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Waldemar Myllek
0176-63894429
[email protected]
www.myllek-immobilien.de
Wir verkaufen nicht nur Immobilien, sondern erfüllen Träume!