Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Lauf an der Pegnitz – Ideal für zwei Doppelhaushälften
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 519 Quadratmetern bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften. Das ebene und gut geschnittene Grundstück ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz für moderne Wohnprojekte, ideal für Familien oder Investoren, die auf hochwertige Bauqualität und eine ruhige Wohnlage Wert legen.
Das Grundstück ist durch seine rechteckige Form optimal nutzbar und ermöglicht eine großzügige Gestaltung der Wohnflächen sowie der Außenanlagen. Hier können sowohl private Gärten als auch Carports oder Garagen problemlos integriert werden. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften, die den Bau von zwei Doppelhaushälften gestatten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lauf an der Pegnitz, einer malerischen Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Lauf an der Pegnitz liegt rund 17 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie an das gesamte Umland.
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Die Altstadt von Lauf an der Pegnitz mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem Pegnitzfluss verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Hier gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten.
Durch die Nähe zur Autobahn A9 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs (z.B. S-Bahn-Anschluss Richtung Nürnberg) ist das Grundstück hervorragend an die Verkehrsnetze angebunden. Zudem bietet die Umgebung von Lauf viele Möglichkeiten zur Naherholung: Wander- und Radwege, Naturparks und das Umland der Fränkischen Schweiz laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Insgesamt bietet dieses Baugrundstück die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an größere Städte – ideal für Familien oder Bauträger, die modernen Wohnraum in gefragter Lage schaffen möchten.