Attraktives Baugrundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Peiting
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Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit ganz viel Potential: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im rückwärtigen Grundstücksteil eines gepflegten Zweifamilienhauses, dessen Gesamtgrundstück neu parzelliert wird.
Das perfekt geschnittene, rechteckige Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner und gefragter Lage. Der Standort Peiting, die Region östlich von Schongau nahe dem Ostufer des Lechs allgemein, ist sehr gefragt, auch die Mikrolage ist als hervorragend zu bezeichnen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine ausgewogene Infrastruktur und nicht zuletzt die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der wunderbaren Landschaft ringsum lassen praktisch keine Wünsche offen.
Das Grundstück ist nach Rücksprache mit dem Bauamt der Marktgemeinde gem. §34 BauGB (sog. "Einfügungsgebot", also analog der Nachbarbebauung) bebaubar. Eine entsprechende Referenz für ein schönes, modernes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschoßen befindet sich auf dem direkten Nachbargrundstück.
Garagen und Nebengebäude sind gem. BayBO entlang der Grundstücksgrenzen zulässig.
Insgesamt betrachtet eine äußerst interessante Liegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und diversen Ausbaumöglichkeiten und -reserven.
Lage
Direkt an der Romantischen Straße, auf 730 m Höhe, liegt der Markt Peiting, der seinen dörflichen Charakter bis heute erhalten konnte. In den vergangenen Jahrzehnten hat der Markt Peiting eine Infrastruktur aufgebaut, die Peiting als Standort für Wirtschaftsunternehmen interessant macht. Gemeinsam mit den reichen Kulturschätzen und den Naturschönheiten der Landschaft zwischen Ammer und Lech ist diese gute Ausstattung auch Voraussetzung für die ausgezeichnete Lebensqualität des Ortes.
Ganz gleich, ob Ihr Herz für die Schönheiten der Natur schlägt oder für die Schätze der Vergangenheit; ob Sie ein umfangreiches Sportangebot wünschen oder lieber die Geselligkeit mit netten Menschen pflegen - in Peiting sind Sie immer richtig.Der Markt Peiting hat 11.903 Einwohner (Stand 31.12.2023) und umfasst 7.516 ha.
Sehenswürdigkeiten in Peiting sind unter anderem die Villa Rustica, das Museum im Klösterle, die Pfarrkirche St. Michael und die Wallfahrtskirche Maria unter der Egg.
Peiting ist Knotenpunkt dreier Bundesstraßen und somit optimal über die B 472, B 17 und B 23 angebunden. Es gibt zudem zwei Bahnstationen in Peiting an der Bahnstrecke Schongau-Peißenberg.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, je eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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