Attraktives Baugrundstück mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 992 m². Damit ergeben sich sehr vielseitige Möglichkeiten für die zukünftigen Bauherren. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten ist genauso denkbar wie ein Doppelhaus. Konkrete Bedingungen für das Bauvorhaben sollten mit der Bauverwaltung abgestimmt werden. Der hintere Grundstücksbereich wird auf einer Fläche von ca. 400 m² von einem Fließ durchzogen, das zusammen mit einem kleinen Teich ein Biotop bildet. Diese Fläche kann als besonderes Highlight in die künftige Gartengestaltung einbezogen werden. Der vordere Teil ist nicht weiter mit Bäumen bewachsen, so dass auf dem Baufeld keine Fällarbeiten erforderlich sind. Zwei alte Schuppen, die sich auf dem Grundstück befinden, müssen abgerissen werden. Abriss- und Beräumungskosten dafür sind vom Käufer einzuplanen und in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.
Lage
Das attraktive Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Vogelsdorf der Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf in in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Kindertagesstätte ist ca. 650 Meter entfernt und in ungefähr 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule mit angeschlossenem Hort befindet sich im Ortsteil Fredersdorf (ca. 2,6 Kilometer entfernt). Der S-Bahnhof Fredersdorf (S5) liegt ca. 2,4 Kilometer entfernt. Zwei Buslinien schaffen eine bqueme Verbindung zur S-Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Grundstück.
Alte Dorfromantik im kleinen Ortskern mit der restaurierten Kirche und eine gartenstädtische Siedlungsstruktur prägen besonders den Ortsteil Vogelsdorf
Auch der Krumme See hat seine romantischen Reize nicht verloren und bei Spaziergängen an seinen Ufern ist von Hektik nichts zu spüren.
Die Gemeinde Fredersdorf/ Vogelsdorf liegt am östlichen Berliner Stadtrand. In der Gemeinde leben zurzeit ca. 14.300 Einwohner. Durch die S- Bahnanbindung an die Hauptstadt Berlin ist Fredersdorf/ Vogelsdorf ein bevorzugter Wohnort. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW benötigt man ca. 40 Minuten bis zum Alexanderplatz. Die Bundesstrasse 1/5 tangiert den Ort. Bis zur Autobahnausfahrt der A 10 sind es nur wenige Kilometer. Innerhalb der Gemeinde und zu den benachbarten Orten verkehrt ein Bus. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind vor Ort. Die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg können mit der S- Bahn günstig erreicht werden. Es besteht ein großes Kultur- und Sportangebot. Gern werden die Waldgebiete am Rande der Gemeinde zu Ausflügen genutzt.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Es kann nach vollständigem Eingang des Kaufpreises und Absprache kurzfristig übernommen werden.