Attraktives Bauträgergrundstück mit 2.259 m²
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Objektbeschreibung
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft unweit der Gemeinde Taufkirchen (Vils) befindet sich dieses einmalige, herrlich eingewachsene Grundstück in schöner ländlicher Lage von Hörgersdorf.
Das 2.259 m² große Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einer ehemaligen Hofstelle bebaut, die abzureißen wäre. Die bebaubare Fläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 910 m² Wohnfläche, oder Reihenhäuser. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung).
Die Kaufpreisvorstellung beträgt ca. 530€ pro m² Grundstück.
Die Anbindung erfolgt über die angrenzende Dorfstraße.
Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Das Grundstück besticht durch seine ländliche und herrlich eingewachsene Lage in Hörgersdorf einem Gemeindeteil der Gemeinde Taufkirchen Vils. Hörgersdorf liegt ca. 11km südwestlich von Taufkirchen, 13km östlich von Erding und 8km nordwestlich von Dorfen. Den Anschluss der Autobahn A94 erreichen Sie in 8 Minuten über die Anschlussstelle Lengdorf. Über die A94 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Es besteht eine direkte Busverbindung zwischen dem Bahnhof Dorfen, Taufkirchen, Hörgersdorf und dem S-Bahnhof Erding.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Sonstiges
Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.259,00 m², Bundesland: Bayern