621 m² hochwertige Bürofläche | Kantine vorhanden | Open Space | teilklimatisiert
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der repräsentative Büro- und Lagerkomplex verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit zentral besetztem Empfang. Durch die helle Eingangshalle gelangt man mithilfe des Treppenhaus und den Personenaufzügen problemlos in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden, teils auch mit Laminat ausgestattet. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Dem Mieter steht eine hauseigene Kantine zur Verfügung. Ferner können Parkplätze im Parkhaus angemietet werden. Die Büros sind voll klimatisiert. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude und garantiert schnelles Internet.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG 1: ca. 543 m²
EG 2: ca. 583 m²
EG 3: ca. 502 m² + 490 m² Archiv
EG 4: ca. 447 m²
1. OG 7: ca. 621 m²
1. OG 8: ca. 355 m²
1. OG 9: ca. 963 m²
1. OG 10: ca. 621 m²
1. OG 11: ca. 239 m²
1. OG 12: ca. 316 m²
Lager K1: ca. 2.676 m²
Ausstattung
. Verkabelung: CAT-5
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Bodenbelag: Teppich-, Laminat-, Steinboden
. Personenaufzug
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Teeküche
. Glasfaseranschluss
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Der Büro- & Lagerkomplex ist im Gewerbegebiet Hagen-Boele situiert. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich ein gut sortiertes Fachmarktcenter in der Nachbarschaft. Darüber hinaus liegen Haltestellen des ÖPNV-Netz in der Nähe des Objektes.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Adler Pelzer Holding GmbH, Douglas Group Technology GmbH & Co. KG, STS Group AG, Leif Nelson GmbH
Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, Campushotel, Arcadeon Hotel
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend