ATTRAKTIVES BÜROGEBÄUDE NEUBAU - INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG MÖGLICH

88682 Salem

6.235,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
88682 Salem
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab0d3d28-7040-416b-9104-e2946a032afb
provisionsfrei
Warm­miete
6.235,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
860,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-08-15
Aus­stell­datum
16.08.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
72.4 kWhm2a
Wärmewert
0.01 kWhm2a
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023

Das geplante Bürogebäude liegt in attraktiver Lage von Salem-Mimmenhausen.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Standortqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Durch die Nähe zum Bahnhof Salem mit geregeltem Zug- und Busverkehr ist der Objektstandort hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Die dargestellten, beispielhaften Bilder sollen Ihnen als Inspiration dienen, wie Sie hier Ihren persönliche Arbeitswelt schaffen können.

Die Raumaufteilung ist nahezu total flexibel gestaltbar und kann Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Das geplante Gebäude besteht aus 2 Stockwerken und kann somit als eine Einheit oder als 2 voneinander getrennte Bereiche genutzt werden, z. B. als Praxis, Kanzlei, etc.

Bei der durchdachten Bauausführung wird selbstverständlich auf eine hochwertige Ausstattung und natürlich auf eine energiesparende Technik geachtet.

Eckdaten zum geplanten Gebäude:
- Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Kaufvertrag, Baugenehmigung liegt vor
- KfW 70 Effizienzhaus
- Betonkernaktivierung
- Glasfaseranschluss
- große Anzahl von KFZ-Stellplätzen
- uvm., Fragen Sie uns bitte nach der Baubeschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich um weitere Details zu besprechen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected]

(Objekt Nr. SH 394)

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 429,81 m², Grundstücksfläche: 600,33 m², Bundesland: Baden-Württemberg