Attraktives Caféhaus mit Betreiberwohnung in bester Innenstadtlage

88662 Überlingen

1.790.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
52 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c9ae83cf-c535-4f3d-8c34-42bdb16846f5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.790.000,00 €
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-01-08
Aus­stell­datum
09.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

Dieses attraktive Caféhaus befindet sich in bester Lage des Ortskerns - einer beliebten Flaniermeile für Touristen und Einheimische. Das Haus wurde im Jahr ca. 1987 errichtet und fortlaufend in Stand gehalten.
Der laufende Cafèbetrieb verfügt über ca. 100 Innen- und ca. 100 Außensitzplätze (ganztags besonnt). Das Café ist aufgrund der präsenten Lage sehr gut frequentiert und beliebt.
Das Haus verfügt im Dachgeschoss über eine ca. 70m² große Betreiber-Wohnung.
Es eignet sich sowohl als Management-Betrieb als auch als inhabergeführter Betrieb.
Wir bieten Ihnen hier die ideale Plattform für einen ertragsreichen und wachstumsorientierten Geschäftsbetrieb.

Weitere Informationen zu diesem Angebot und den genauen Ortsnamen erhalten Sie auf Anfrage von Herrn Patrick Rosen. Er freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.

Ausstattung

Angesichts der Bereitschaft des Verkäufers bestimmte Informationen zur Verfügung zu stellen und Verhandlungen mit dem Interessenten zu führen, erkennt der Interessent gegenüber dem Verkäufer die Information als vertraulich an und wird diese vertraulich behandeln.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus, den Cafèbetrieb und das Inventar. Einsicht in die BWA können wir Ihnen ermöglichen.

Lage

gefragte Gemeinde am westlichen Bodensee.

Sonstiges

Sonstiges Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
Er freut sich auf Ihren Anruf! Stichworte Gesamtfläche: 232,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023