Attraktives Einfamilienhaus in historisch geprägter Stadtlage mit vielseitigen Möglichkeiten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 934 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend im malerischen und historisch geprägten Jürgensby. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entfalten können, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit flexiblem Nutzungspotenzial schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der 1993 in Leichtbauweise errichtet wurde und sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen.
Die Küche im Erdgeschoss ist groß und in zwei Kochbereiche unterteilt, was viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das 2010 komplett renoviert wurde und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet noch mehr Platz und Möglichkeiten: Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppel-Fenstern und Blick in den Garten, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein geräumiges Wohnzimmer oder Durchgangszimmer. Ein weiteres großes Zimmer mit drei Fenstern bietet sich perfekt als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer an. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Spitzboden ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum - ideal, wenn Sie noch mehr Platz benötigen oder weiteren Raum zum Gestalten suchen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich fünf etwa gleich große Räume, darunter ein Heizungsraum mit moderner Fernwärmeanlage, ein Waschraum, eine Werkstatt und zwei Abstellräume. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch über eine Gartentreppe erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Der Garten ist ein wahres Highlight: Großzügig gestaltet, bietet er viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Eine blickdichte Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, die 1960 erbaut wurden und zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bieten.
Fast alle Fenster des Hauses wurden 1999 und 2013 durch moderne Kunststofffenster ersetzt, und die Haus- sowie Kellertür wurden 2008 erneuert.
Dieses Haus bietet nicht nur ein wunderbares Zuhause für Familien, sondern auch die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Haus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
Lage
Jürgensby ist ein reizvolles Stadtteil von Flensburg, gelegen auf der östlichen Seite der Flensburger Förde, gegenüber der Altstadt. Bekannt für seine historischen Bauten und die St.-Jürgen-Kirche, besticht das Viertel durch seinen Charme und seine Lage am Wasser.
Die Infrastruktur in Jürgensby ist gut entwickelt: Entlang der Mürwiker Straße, der zentralen Verkehrsachse des Stadtteils, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien gut an die Flensburger Innenstadt angebunden, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig: Über die nahegelegene B200 erreicht man schnell die A7, die eine direkte Verbindung nach Hamburg und Dänemark bietet. Diese verkehrsgünstige Lage macht Jürgensby attraktiv für die Bewohner, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 158, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 7.8, Distanz zum Bus: 0.1