Attraktives Einfamilienhaus in idealer Lage von Mainz-Weisenau **ohne zusätzliche Käufercourtage**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 590 qm großen, quadratischen Grundstück in Mainz-Weisenau gebaut.
Die gute Grundrissaufteilung sowie der weitläufige Garten bieten das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das Erdgeschoß bietet ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Aus dem Esszimmer gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich. Die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoß erschließen sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Flachdach über dem Wohnzimmer bietet eine Anbaureserve oder die Möglichkeit für eine Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Hausanschlussraum, ein Heizraum inkl. HW-Raum sowie ein weiterer Raum für Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Einzelgarage, welche sich auf einem separaten Grundstück am Anfang der Zuwegung befindet.
Ausstattung
- 5 Zimmer verteilt auf ca. 124,5 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Küche, Diele
- durchdachte Grundrissgestaltung
- geräumiger Keller - Hobbyraum mit ca. 36,5 m²
- Flachdach (potenzielle Dachterrasse)
- großzügiger Garten mit großer Terrasse
- Einzelgarage
- ruhige Ortsrandlage in Mainz-Weisenau
Lage
Weisenau ist ein ruhiger Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz und bietet somit ein hervorragendes Viertel für Familien. Mit seien 14.000 Einwohnern und der familienfreundlichen Gegenden, ist Weisenau ein beliebtes Viertel für viele Menschen.
Es liegt im Osten von Mainz, nah am Rhein, was einen schönen Ausblick und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art stehen zur Verfügung sowie viele Vereine für jung und alt. Hier haben Sie eine hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür - vom Lebensmittelmarkt über Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte bis hin zu zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten.
In Weisenau kann man in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und viel Grün leben, aber trotzdem nicht weit von dem pulsierenden Treiben der Innenstadt entfernt sein. Das Rheinufer und der gegenüberliegende Rheingau laden zum Spazierengehen, Mountainbiken und Genießen ein. Hier lässt sich das Leben auf entspannte Art genießen.
Ebenso attraktiv: Die Autobahnanbindung und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus oder Fahrrad erreichen Sie bequem die Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.
Sonstiges
Sonstiges Für weiterführende Informationen sowie einen möglichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum