Attraktives Einfamilienhaus in Wessin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und charmante Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich 1948 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahr 2008 umfassend saniert und anschließend weiter modernisiert. Zu den bedeutendsten Neuerungen zählt der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2013.
Das weitläufige, umzäunte Grundstück bietet neben dem Wohnhaus eine massive Garage, ein Carport sowie mehreren Abstellräume.
Die Immobilie selbst präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Etagen. Die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeit des Hauses ist, aufgrund des Grundrisses des Erdgeschosses, mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer, ein großer Vorteil.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin, der zum Wohlfühlen einlädt und für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie von hier den unverbauten Blick in die Felder und Wiesen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Eine gemütliche Frühstücksecke schafft einen einladenden Raum, welches den Start in den Tag zum Genuss macht. Ein behagliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für kurze Wege und eine komfortable Nutzung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, was besonders bei Familien für mehr Komfort sorgt.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Ein installierte Rasenmähroboter übernimmt die Rasenpflege für Sie. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ausstattung
Gebäude:
- Dach: Ziegel, gedämmt, Reinigung 2015
- Fenster: Kunststoff, doppeltverglast (Jahr 1997)
- Außenwände: gedämmt, Anstrich Putz Jahr 2013, beide Giebel neu im Jahr 2018
Innenausstattung:
- Fußböden: Fliesen, Designboden
- Heizung: Ölheizung, Anschluss für Gasheizung auch vorhanden
- Bäder: WC mit Dusche & WC (OG, 2013) mit Badewanne und Dusche (EG, 2008)
- Türen: Holz (EG: 2008 & OG: 2013)
Besonderheiten:
- Küche: weitere Kaminanschluss möglich
Lage
Das Grundstück liegt am Ende der Straße direkt am Feldrand und bietet einen herrlichen Fernblick in die Natur. Die unmittelbare Nähe zu Crivitz bietet ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und kleinstädtischer Nähe.
Das Dorf Wessin ist mit seinen ca. 450 Einwohnern und einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, und bietet Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Wessin liegt etwa 6 km östlich von Crivitz.
Crivitz, eine wunderschöne Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, sowie Schulen (Grund- & Regionalschule, Gymnasium) und Kindergärten.
Der Bahnhof Crivitz, gewährleistet einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. So kann bspw. der Schweriner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn bequem in ca. 26 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 14 und 24 sowie die Bundesstraßen 321 und 392.
Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim und hat ca. 4880 Einwohner.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung
Weitere Bilder des Hauses lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Siegesmund Immobilien MV zu zahlen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien - Exposés und einer Bedingungen zustande. Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.-Nr. möglich.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend