Attraktives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, neuer Heizung und Doppelcarport in Reichertshofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eingebettet auf einem ca. 776 Quadratmeter großen Grundstück, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine sonnige Terrasse und einen Doppelcarport.
Der pflegeleicht gestaltete Garten ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie und lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Das im Jahr 1972 als Fertighaus errichtete Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 165 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer. Ein Vollkeller ergänzt das Raumangebot mit einer praktischen Waschküche, einem einladenden Partyraum und einem Fahrradraum.
Im Inneren des Hauses begegnet Ihnen eine solide Ausstattung, die durch besondere Highlights hervorsticht: eine erstklassig ausgestattete Einbauküche inklusive Markengeräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (darf derzeit allerdings nur zu Notzwecken betrieben werden), das zum Entspannen einlädt, sowie zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder mit Badewanne, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgen.
Außerdem gut zu wissen:
- Das Dach wurde im Jahr 1993 neu eingedeckt, während die Fenster in der Zeitspanne von 2017 bis 2019 ausgetauscht wurden.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Eine im Jahr 2020 neu eingebaute Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
- Die Wohnräume sind unter anderem mit Auslegware und Fliesen gestaltet.
Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Reichertshofen, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung aus.
Reichertshofen bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde ist ein idealer Wohnort für Familien, da sie sowohl den ländlichen Charme als auch die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt bietet. In wenigen Minuten gelangen Sie zu den örtlichen Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Ob Spaziergänge, Radfahren oder Sport im Freien - die idyllische Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. In der Nähe befinden sich zudem auch verschiedene Parks und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pörnbacher Str. (circa 650 Meter)
Bahnhof | Baar-Ebenhausen (circa 6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen