Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, großem Garten und Top-Lage in Lichtenfels

96215 Lichtenfels

310.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
fc3fb3ae-ae06-4f21-a528-a24ec71c7dae
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
310.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
295.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-17
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Es erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.

Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.

Ausstattung

- Attraktiver Garten mit überdachter Terrasse
- Großer, überdachter Balkon
- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Geräumige Garage mit Abstellraum
- Ölheizung, Baujahr 1999
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und zahlreiche weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden