Attraktives Einfamilienhaus mit herrlichem Garten!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses bestens durchdachte und liebevoll geplante Architektenhaus mit herrlichem Garten lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit, Klarheit und vermittelt zugleich das Gefühl von Wärme und Geborgenheit.
Jede Wohnebene bietet genügend Platz und Raum für die große Familie, Gäste und ggf. Büro.
Sichern Sie sich nicht nur wahrhaft großzügige Wohndimensionen, sondern auch ein qualitativ besonders hochwertiges Domizil.
Ausstattung
- Baumeisterhaus in konventioneller und massiver Bauweise;
- Gepflegte und solide Ausstattung in allen Wohn-und Arbeitsbereichen im altersgemäßem Zustand.
Erdgeschoss ca. 105 m² aufgeteilt in:
Windfang mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, Treppenaufgang mit offener Galerie, Essbereich und Wohnen mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer, helles Bad mit gepflegter Sanitärausstattung, großzügige geflieste Terrasse, geflieste Doppelgarage (unterkellert!);
Dachgeschoss ca. 70 m² aufgeteilt in:
zwei Kinderzimmer mit Balkon, großes Studiozimmer mit Balkon ,offener Kamin, Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Galerie mit Blick in das Esszimmer; kleine Teeküche, Ausbaufähiger Bodenraum mit ca. 27 m²
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer beheizt, Werkstattraum, großer Hobbyraum mit Kellerausgang, Vorratsraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Unterkellerte Garage als Holzlager;
Sonstige Ausstattung:
- Fussbodenheizung im EG;
- Terracotta Fliesen;
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrischer Rollo im Wohnz.;
- Markise;
- Naturgarten mit Gartenteich, Brunnen für Gießwasser;
- Gepflasterte Garagenzufahrt mit Klinkersteinen;
Lage
Ruhige, gepflegte Wohnlage von Rödental/ Einberg
Kurze Wege zum Bahnhof Rödental und Anschluss zur A73;
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen