Attraktives, energiearmes Familienhaus in Jöhlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus.
Die Immobilie wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight der Immobilie ist die idyllische Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Die Immobilie bietet eine zeitgemäße, energiesparende Ausstattung. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Lage
Unsere Immobilie befindet sich in Jöhlingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis-Karlsruhe. Diese Wohnlage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In Jöhlingen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien und Fachgeschäfte. Der nächste Kindergarten ist nur 200m entfernt. Außerdem bietet der Ort eine Grundschule. Es besteht ein Bustransfer zu weiterführenden Schulen.
Jöhlingen zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können.
Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss, kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen das Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.
Zahlreiche Vereine und vielfältige Freizeitangebote für alle Altersschichten sind vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Sonn- und Feiertagen)
Stichworte
Nutzfläche: 40,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1