Attraktives Gewerbeanwesen mit großer Halle und Haus in begehrter Lage zentral in Freiburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine Gewerbehalle mit ca. 492 qm, welche sich aktuell in Umbauarbeiten befindet. Das dazugehörige Haus mit ca. 118qm, besteht aus 6- Zimmern, Küche und Bad sowie einem Gäste WC und ist aktuell für 60.000 € Jahresnettokaltmiete vermietet.
Einer Nutzungsänderung der Halle zum Pfandleihhaus wurde bereits stattgegeben.
Ebenso ist die Nutzung als Gaststätte und-/ oder mit Kfz-Werkstatt möglich.
Auch bietet dieses Objekt weitere vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.
Lage
Freiburg, Wiesentalstraße 1
Sonstiges
Aufteilung Flächen
Pausenraum 18,02
Büro 1 10,60
Flur 9,62
Personal WC 1,91
Vorraum 1,68
Büro 34,48
Registratur 8,00
Abstellraum 10,09
Vorratsraum 2,92
WC D 2,18
WC H 1,35
Flur Durchgang 5,75
WC barrierefrei 4,70
Damen WC 4,80
Herren WC 9,40
Personal Büro 17,70
Lager 1 42,20
Lager 2 12,04
Halle/Lager 260,24
Wohnhaus 118,00
Gesamt: 610,63
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs