Attraktives Gewerbegrundstück in Top-Lage direkt an der Autobahn in Kiel mit Bauvorbescheid
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Gesamtfläche von ca. 9.600 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für verschiedene Bauvorhaben und Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist voll erschlossen und bestens für gewerbliche Bauten geeignet. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der eine Vielzahl an Bauprojekten ermöglicht. Hierzu gehören unter anderem:
Der Bau einer Klinik mit einer Brutto-Grundfläche (BGF) von 3.000 m²,
Der Bau von bis zu 10 Hallen mit einer Gesamtfläche von 2.100 m² (jeweils 210 m² pro Halle),
Eine Hotelanlage oder ein Hochzeitssaal mit einer Fläche von 1.500 m², die Platz für bis zu 1.000 Personen bieten können,
Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.800 m²,
Eine große Halle mit 500 m², ideal für größere gewerbliche Zwecke oder Veranstaltungen.
Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und ist für Unternehmen jeder Art, die nach einem Standort in einer stark frequentierten, gut erreichbaren Region suchen, bestens geeignet.
Zusätzlich wird eine Grünfläche von ca. 35.000 m² hinter dem Grundstück angeboten, die optional erworben werden kann und noch mehr Potenzial für die zukünftige Entwicklung bietet.
Lage
Dieses großzügige Gewerbegrundstück befindet sich in einer herausragenden Lage direkt an der Autobahn A7 und ist über die Rendsburger Landstraße 477 bestens erreichbar. Das Grundstück liegt im aufstrebenden Stadtteil Russee in Kiel, der sowohl für gewerbliche als auch für industrielle Zwecke hervorragend geeignet ist. Die direkte Anbindung an die Autobahn garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Geschäftspartner und Kunden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Stadtzentren von Kiel und den umliegenden Städten, was das Grundstück zu einem idealen Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Kiel, als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und starke wirtschaftliche Impulse aus. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Tourismus und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum See und die maritime Geschichte von Kiel machen die Stadt zusätzlich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und ist für Unternehmen jeder Art, die nach einem Standort in einer stark frequentierten, gut erreichbaren Region suchen, bestens geeignet.
Zusätzlich wird eine Grünfläche von ca. 35.000 m² hinter dem Grundstück angeboten, die optional erworben werden kann und noch mehr Potenzial für die zukünftige Entwicklung bietet.
Die Lage in Kiel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität, sowie die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren und Unternehmen.